Casa Comercial para Locação no Parque Campolim – Sorocaba/SP | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 3 Banheiros | 5 Vagas

Casa Comercial para Locação – Parque Campolim | Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Sorocaba. Este imóvel comercial está localizado no início do bairro Parque Campolim, em um ponto estratégico de grande visibilidade, ideal para clínicas, escritórios, empresas, consultórios ou estabelecimentos comerciais.

A casa está situada em esquina, com duas amplas frentes, proporcionando ótima exposição e fácil acesso. O imóvel também possui vista privilegiada para a Avenida Antônio Carlos Comitre, uma das principais vias da região.

Características do Imóvel

• Área total do terreno: 440 m²

• Área privativa construída: 199 m²

• Frente do terreno: 15 metros

• Fundos: 26,67 metros

• 5 vagas de garagem (3 cobertas e 2 descobertas)

• 3 banheiros + lavabo

• 2 salas principais

• Ambientes amplos e bem distribuídos

Distribuição dos Ambientes

Pavimento térreo (nível da rua):

• Ampla recepção

• 2 salas

• Lavabo

• Cozinha mobiliada

• Despensa

• Área de serviço

• Depósito

• Banheiro

• Acesso à garagem por rampa

Pavimento superior:

• 2 salas amplas

• Banheiro

• 1 sala ampla com varanda e banheiro privativo

Áreas Externas

• Jardim ao redor do imóvel

• Quintal

• Garagem coberta para 3 veículos

• 2 vagas descobertas

Infraestrutura e Diferenciais

• Sala para 2 ambientes

• Escritório

• Sacada / varanda

• Excelente iluminação natural

• Ampla visibilidade comercial

Localização Privilegiada

O imóvel está em frente à Praça Kasato Maru e próximo a importantes referências da região, como Empório Dom Olivio e Telha Norte, além de contar com fácil acesso a diversos serviços e comércios:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Shopping Center

• Supermercados

• Parques e praças

• Ciclovia

• Pontos de ônibus

• Postos de combustível

💰 Valor do aluguel: R$ 8.000,00
🏡 IPTU: R$ 261,47

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com grande visibilidade e estrutura ideal para diversos tipos de negócios.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel de perto.

Sala 2 ambientes

Áreas Comuns

Jardim

Características

Lavabo

Quintal

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Sacada

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Ciclovia

Clínicas

Parques e Praças

Pontos de ônibus

Posto de abastecimento