Galpão para Locação, Sorocaba / SP, bairro Iporanga, área útil 900,34 m²

🏭 Galpão para Locação – Condomínio Modular Trade Center, Bairro Iporanga, Sorocaba/SP

Galpão disponível para locação em um dos condomínios mais modernos e estratégicos de Sorocaba, ideal para empresas que buscam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Perfeito para operações industriais, armazenagem e centros de distribuição.

Características do Imóvel:

• Área privativa: 900,34 m²

• Ar-condicionado

• Portão eletrônico

• Pé-direito: 9 a 10 metros

• Piso industrial com capacidade de 5 t/m²

• Energia trifásica 380V / 220V, com disponibilidade de 75 KVA por galpão

• 01 doca por galpão

• 06 vagas de estacionamento exclusivas por módulo

Valores:

• Aluguel: R$ 18.010,00

• IPTU: R$ 675,00

• Condomínio: R$ 5.266,98

Infraestrutura e Segurança do Condomínio:

• Portaria 24h com controle de acesso

• Sistema de segurança completo com CFTV e alarme perimetral

• Monitoramento com operador 24 horas

• Gerador de energia para áreas comuns

• Restaurante terceirizado

• Auditório com capacidade para 50 pessoas

• Espaço de apoio ao caminhoneiro (“Cantinho Caminhoneiro”)

Diferenciais:

• Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região

• Galpão moderno, seguro e pronto para operação empresarial

📞 Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Infraestrutura

Câmeras de Segurança

Alarme

Interfone