Casa com 3 Unidades independentes na Vila Augusta | 357 m² de Terreno | Excelente Potencial para Investimento

Casa com 3 unidades independentes à venda na Vila Augusta – Sorocaba/SP - necessária reforma; terreno excelente para prédios

Excelente oportunidade para para investidores que desejam obter renda com locação ou para construção de prédio.

Construída em um terreno de 357,00 m² (8,50 x 42,00 metros), a propriedade possui 284,90 m² de área construída, distribuídos em três unidades independentes, todas com entradas separadas, proporcionando mais privacidade e diversas possibilidades de utilização.

Distribuição do imóvel

🏡 Unidade Superior (aproximadamente 130 m²)

• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem coberta para 1 veículo

🏡 Unidade no Subsolo (aproximadamente 74,90 m²)

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem coberta para 1 veículo

🏡 Unidade dos Fundos (aproximadamente 80 m²)

• Espaço distribuído em diversos cômodos, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos de utilização.

A unidade do subsolo encontra-se em bom estado de conservação, pronta para uso. Já a unidade superior e o imóvel dos fundos necessitam de reforma, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do patrimônio, permitindo que o futuro proprietário adapte os espaços às suas necessidades ou objetivos de investimento.

Destaques do imóvel

• Terreno de 357,00 m² (8,50 x 42,00 m)
• Área construída de 284,90 m²
• 3 unidades independentes
• Entradas individuais
• 5 dormitórios no total
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Excelente potencial para geração de renda com locação ou projeto de reforma e valorização

Localizada na Vila Augusta, a propriedade está próxima de supermercados, farmácias, postos de combustível, parques, praças e pontos de ônibus, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região.

Diferencial: Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado: amplo terreno, três unidades independentes e excelente potencial de valorização para quem busca investir ou desenvolver um projeto de reforma em uma região consolidada de Sorocaba.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Farmácia

Supermercado

Parques e Praças

Pontos de ônibus

Posto de abastecimento